昆明公積金貸款貸款種類有哪些呢接下來(lái)云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來(lái)看一看具體內(nèi)容！

昆明公積金貸款貸款種類
住房公積金貸款包括以下種類：
1、一手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）；
2、二手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）；
3、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。
二、組合貸款是指借款人在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，住房公積金個(gè)人住房貸款額度不足以支付購(gòu)房款，借款人可同時(shí)向辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款進(jìn)行組合，構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金個(gè)人住房貸款部份由住房公積金管理中
心按公積金貸款管理規(guī)定審批，商業(yè)性個(gè)人住房貸款由受委托銀行按銀行貸款管理規(guī)定進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，同日進(jìn)行貸款發(fā)放。
      一手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸）
申請(qǐng)條件
除貸款基本條件外，還需滿足以下條件：購(gòu)買一手房，樓盤開發(fā)商需與住房公積金管理中心簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，購(gòu)買未簽訂協(xié)議樓盤一手房，若符合擔(dān)保公司條件，可由擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保才能申請(qǐng)。
辦理流程
購(gòu)房人與樓盤開發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，受理后進(jìn)行審批，審批通過(guò)，發(fā)放貸款，貸款資金轉(zhuǎn)到樓盤開發(fā)商收款賬戶。
擔(dān)保方式
1、借款人擬購(gòu)住房是與中心簽訂了按揭合作協(xié)議的樓盤，由樓盤房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保，用擬購(gòu)住房作抵押。
2、借款人擬購(gòu)住房未與中心簽訂按揭合作協(xié)議的樓盤，若符合擔(dān)保公司條件，可由擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保，用擬購(gòu)住房作抵押。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人身份證原件（含軍官證等其余有效證件）；
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件（戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可）；
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料（單身提供未婚聲明；離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明）；
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件（全額公積金貸款無(wú)需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細(xì)）；
5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
6、商品房購(gòu)銷合同原件及復(fù)印件（購(gòu)房合同原件備案表需加蓋開發(fā)商印章）；
7、借款人還款賬號(hào)原件及復(fù)印件（需提交貸款銀行的還款卡號(hào)，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)印）；
8、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
9、借款人其他資料（視借款人具體情況確定是否需提交）。
【以上資料除身份證、戶口簿、結(jié)婚證外需準(zhǔn)備原件，提供2套復(fù)印件；申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)帶齊所有資料原件、復(fù)印件，相關(guān)關(guān)系人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理。】
注：以上為貸款申請(qǐng)所需基本資料，申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)向公積金管理中心下屬各管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理。
       二手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸）
擔(dān)保方式
1、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)用擬購(gòu)住房作抵押。
2、借款人選擇由擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保，用擬購(gòu)住房作抵押。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人身份證原件（含軍官證等其余有效證件）；
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件（戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可）；
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料（單身提供未婚聲明；離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證、配偶死亡證、未再婚聲明）；
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件（全額公積金貸款無(wú)需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細(xì)）；
5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
6、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件；
7、過(guò)戶前原房東產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
8、房屋買賣合同原件及復(fù)印件（需整本完整復(fù)印）；
9、售房人收款賬號(hào)原件及復(fù)印件（需提交貸款銀行的收款卡號(hào)，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)印）；
10、借款人還款賬號(hào)原件及復(fù)印件（需提交貸款銀行的收款卡號(hào)，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)
11、抵(質(zhì))押物憑證[抵(質(zhì))押物包括房產(chǎn)zhiding受委托銀行定期存單];
12、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
13、借款人其他資料(視借款人具體情況確定是否需提交)。
【以上資料除身份證、戶口簿、結(jié)婚證外需準(zhǔn)備原件，提供2套復(fù)印件；申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)帶齊所有資料原件、復(fù)印件，相關(guān)關(guān)系人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理。】
注：以上為貸款申請(qǐng)所需基本資料，申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)向公積金管理中心下屬各管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理。

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